物业准时收钱现在合法吗？

在当今社会，物业准时收钱是否合法是众多业主关心的问题，从法律层面来看，这要依据物业服务合同的具体约定。

物业服务合同是业主与物业公司之间的重要法律文件，它明确了双方的权利和义务，如果合同中清晰规定了物业费的缴纳时间、方式等条款，那么物业按照合同约定准时收钱是具有合法性的，合同是双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订的，具有法律效力，双方都应当遵守。

根据《中华人民共和国民法典》中关于合同履行的相关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，业主享受了物业公司提供的服务，就有义务按照合同约定的时间支付物业费，合同约定每月 10 日前缴纳当月物业费，那么物业在这个时间节点要求业主缴费是合理合法的行为。

如果物业在没有合同依据的情况下，随意设定收费时间并要求业主准时缴纳，这就可能存在不合法的情况，原本合同中没有明确规定缴费时间，物业突然单方面要求业主在某一特定日期缴费，且未与业主进行充分协商并达成一致，这种行为可能侵犯了业主的合法权益。

如果物业公司未能按照合同约定提供相应的服务，业主有权根据《民法典》中关于同时履行抗辩权等规定，对物业费的缴纳提出异议，小区卫生状况差、安保措施不到位等，在这种情况下，业主可以与物业进行沟通协商，要求其改进服务后再缴纳费用，但这并不意味着业主可以随意拖欠物业费，双方应通过合理合法的途径解决问题。

物业准时收钱是否合法关键在于是否有合同依据以及自身服务是否到位，业主和物业都应当增强法律意识，依据合同和法律规定来维护自身的合法权益，共同营造一个和谐、有序的小区环境。