在物业管理的实际情况中，物业把电表短接是一种严重违规甚至违法的行为，而促使他们这样做的原因可能有以下几点。经济利益的驱使是一个重要因素，电表短接后，电力计量会出现异常，电量的计量可能会减少，有些不良物业为了降低小区公共区域的用电成本，比如小...
在日常生活中，我们常常会听到业主与物业之间产生矛盾和纠纷，而当业主试图通过法律途径来维护自己权益，将物业告上法庭时，却往往面临诸多困难，为什么业主告物业难呢？证据收集困难是一个重要因素，在业主与物业的纠纷中，很多问题涉及到服务质量、设施维护...
在物业管理服务中，物业费的收取与缴纳时常会引发一些纠纷，当矛盾无法调和时，业主或者物业企业可能会选择通过法律诉讼来解决问题，而在诉讼过程中，就会有人产生这样的疑问：起诉物业费可以撤诉吗？答案是肯定的，起诉物业费后是可以撤诉的。根据我国《民事...
在物业管理服务中，物业费的收取是一个备受关注的话题，对于物业相关从业人员和业主来说，明确达到什么条件可以收物业费至关重要，这不仅关系到物业公司的运营和服务质量的维持，也与业主的权益密切相关。物业服务合同的签订是收取物业费的基础条件，物业公司...
万达广场作为商业综合体的知名代表，其物业扮演着至关重要的角色，承担着众多方面的工作，为万达广场的正常运营和顾客、商户的良好体验提供有力保障。在安全保障方面，万达广场物业肩负着维护整个广场安全的重任，安保人员会24小时不间断地进行巡逻，通过监...
在物业管理领域，物业累计效益基金是一个有着重要意义但可能不为大众所熟知的概念。物业累计效益基金是指物业服务企业在长期的运营管理过程中，通过合理有效的成本控制、资源优化配置以及多种经营活动等方式所积累下来的资金，它是物业企业在为业主提供服务过...
在当今的物业小区管理中，门岗登记是一个常见的管理措施，但“物业小区门岗必须登记吗”这一问题，答案并非绝对的“是”或“否”，需要从多方面来分析。从安全管理的角度来看，门岗登记有其必要性，小区是居民生活居住的场所，保障居民的人身和财产安全是物业...
在现代城市的管理体系中，人防和物业看似分属不同领域，但实际上两者之间存在着千丝万缕的联系。从概念上来说，人防即人民防空，是政府动员和组织人民群众防备敌人空中袭击、消除空袭后果所采取的措施和行动，它关乎到国家和人民在战争、灾害等特殊情况下的生...
在日常生活中，我们常常能看到小区物业在各处设置路障，这一行为也引发了诸多业主的疑问：物业到处设路障违法吗？要解答这个问题，需要从多个方面进行分析。从法律法规层面来看，物业设置路障本身并不一定直接违法，但需要在合理合法的框架内进行，根据相关规...
在我们的小区里，有这样一位可爱又亲切的物业小姐姐，她总是带着甜美的笑容，穿梭在小区的各个角落，为居民们解决各种生活中的难题。每当有业主遇到问题，她总是第一时间赶到，耐心地倾听，然后积极地想办法去解决，无论是家里水管漏水，还是门禁卡出了故障，...
