什么部门能对物业查帐？

在物业管理中，物业的账目情况关系到广大业主的切身利益，明确哪些部门能够对物业查账具有重要意义，以下几个部门通常具备对物业查账的权力。

当地的房地产行政主管部门，也就是住建局或房管局这类机构，它们作为物业管理行业的上级监管部门，有职责和权力对辖区内物业企业的经营活动进行监督管理，其中就包括对物业财务账目的审查，这一审查主要是为了确保物业企业按照相关规定和合同约定进行财务管理，保障业主的资金安全，检查物业企业是否将业主缴纳的物业费合理地用于小区的日常维护、安保、保洁等服务项目上，是否存在挪用资金等违规行为。

审计部门也可以对物业进行查账，当涉及到公共资金使用、重大项目建设或者出现群众举报等情况时，审计部门可能会介入，审计部门会以专业的审计方法和流程，对物业的财务报表、账目记录等进行全面、细致的审查，以确定其财务数据的真实性、合法性和效益性，对于一些大型住宅小区的公共维修基金使用情况，审计部门可能会进行专项审计，确保资金专款专用，提高资金使用效率。

税务部门同样有权力对物业企业进行查账，税务部门的主要职责是监督企业依法纳税，物业企业在经营过程中涉及多种税种，如增值税、企业所得税等，税务部门会检查物业企业的账目，核实其收入、成本、费用等项目，确保企业按照税法规定准确计算和缴纳税款，防止偷税、漏税等违法行为的发生。

业主大会或者业主委员会在一定情况下也可以对物业进行查账，业主是小区物业的服务对象，也是物业费的缴纳者，他们有权了解物业费用的收支情况，业主大会或业主委员会可以根据业主的需求，要求物业企业提供相关账目进行审查，不过，这种查账通常需要遵循一定的程序和规定，以确保查账过程的公正、合法。

当地房地产行政主管部门、审计部门、税务部门以及业主大会或业主委员会在不同的情形和职责范围内，都可以对物业进行查账，以此来保障物业管理的规范和业主的合法权益。