在现代居住生活中，住户和物业是紧密相连的两个主体，二者的关系复杂且多元。从法律层面来看，住户和物业是委托与被委托的关系，住户通过业主大会等形式，将小区的物业管理服务事项委托给专业的物业服务企业，物业接受住户的委托后，依据物业服务合同的约定，...
在当今社会，随着房地产市场的持续发展，物业管理行业也日益壮大，许多人看到了其中的商机，想要开设一家属于自己的物业公司，开物业公司并非一件简单的事情，需要办理一系列相关的证件，开物业公司具体需要什么证件呢？下面就为大家详细介绍。营业执照营业执...
在城市里，物业管理随处可见，从小区的安全保卫到环境清洁，从设施维护到社区活动组织，物业在居民的日常生活中扮演着重要角色，当把目光投向农村，却鲜少看到物业的身影，农村为什么没物业呢？从土地性质和居住模式来看，农村土地大多属于集体所有，农民拥有...
在小区的日常管理中，物业公司的去留一直是广大业主关注的焦点话题，物业公司是否会发公告退出呢？这其实受到多种因素的综合影响。从物业公司自身角度来看，如果运营成本过高而收益却难以保障，就可能萌生退出的想法，随着物价上涨，人员工资、设备维护等成本...
在物业管理工作中，采购是一项至关重要的环节，关乎着物业运营的成本、效率以及服务质量，而关于物业采购是否一定是集中采购，这需要从多方面来进行分析。集中采购具有显著的优势，从成本角度来看，集中采购能够凭借较大的采购规模获得更有利的价格谈判地位，...
在现代城市的居住环境中，高层住宅越来越普遍，不少业主会发现，相较于多层住宅，高层住宅的物业费用往往偏高，高层物业为什么较贵呢？从建筑维护成本来看，高层住宅的建筑结构更为复杂，它的外立面面积大，维护难度高，需要定期进行检查、清洁和修补，以确保...
在物业管理的实际情况中，业主联合清退物业是否合法是一个备受关注的问题，这需要依据相关的法律法规以及具体的情况来进行判断。从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律赋予了业主一定的权利，业主作为物业的所有权人，对物业的管理服务有自主选...
在物业管理的日常中，时常会有业主产生这样的疑问：业主可以不听物业的吗？要回答这个问题，我们需要从多个方面进行分析。我们要明确物业的职责和权力范围，物业管理公司是受业主委托，按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养...
在日常生活中，很多人对于物业和街道之间的管理关系存在疑问，常常会问：物业是由街道管理吗？物业并非由街道直接管理，但街道在物业相关事务中扮演着重要的监督和协调角色。从本质上来说，物业管理公司是独立的企业法人，依据与业主签订的物业服务合同，为业...
在日常生活中，我们常常会遇到物业要求确认业主或租户住宿信息的情况，这不禁让人产生疑问：物业确认住宿信息合法吗？从一定程度上来说，物业确认住宿信息具有一定的合理性和合法性，物业作为小区的管理服务者，其主要职责之一是保障小区的安全和秩序，通过确...
