在当今的物业市场中，“公益性收购物业”这个概念逐渐进入人们的视野，但很多人对其具体含义并不十分了解，下面我们就来详细探讨一下什么叫公益性收购物业。公益性收购物业指的是为了实现公共利益目标，由政府部门、公益组织或其他具有公益性质的主体，按照法...
在物业管理工作中，保安人员是维护小区或物业区域安全秩序的重要力量，物业招保安都需要哪些证件呢？最基本的是身份证，这是证明个人身份的法定证件，物业通过查看身份证，可以了解保安人员的基本信息，包括姓名、性别、出生日期、户籍所在地等，从而确认其身...
在当今的物业管理市场中，前期物业能否赚钱是众多从业者和投资者极为关注的问题，要清晰解答这个问题，需要从多个维度进行深入分析。从收入来源来看，前期物业主要有几大收入途径，首先是物业服务费用，这是前期物业收入的主要构成部分，开发商会与前期物业公...
在日常生活中，物业费是小区业主们绕不开的一项支出，很多业主在缴纳物业费的时候，可能心中都会有这样一个疑问：物业费需要税费吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。我们要明确从法律和税务的角度来看，物业费是需要缴纳税费的，物业公司为业主提供了包括...
在很多业主的认知里，物业似乎就应该时刻在岗，为大家解决各类问题，对于物业有上下班时间这件事可能会感到疑惑，物业为什么有上下班时间呢？下面就来为大家详细解答。从劳动法规的角度来看，物业从业人员和其他行业的劳动者一样，都受到劳动法律法规的保护，...
物业换季工作指的是物业管理公司根据不同季节的特点和需求，对其所管理的物业项目开展的一系列针对性的维护、保养、服务以及管理等工作，这些工作旨在保障物业的正常运行、提升居住或使用环境的舒适度，并预防因季节变化可能带来的各种问题。在春季，万物复苏...
在物业运营管理中，物业保洁是否需要合同是一个值得探讨的问题，答案是肯定的，物业保洁签订合同十分必要且具有诸多重要意义。从法律层面来看，合同是保障双方权益的重要依据，对于物业公司而言，通过签订合同，可以明确保洁服务方应承担的责任和义务，规定保...
在南京，金龙公寓的物业通常是收费的，物业管理公司为小区提供了多种服务，而这些服务的维持和运营都需要资金支持，所以收取物业费是比较常见的情况。物业所提供的服务涵盖了多个方面，比如日常的小区安保工作，安排保安人员24小时巡逻、值守，保障居民的人...
在物业管理领域，物业账目是否需要公示一直是业主和物业企业都十分关注的话题，这不仅关系到业主的切身利益，也影响着物业服务的质量和物业企业的形象。从法律层面来看，物业账目进行公示是有明确规定的，根据《物业管理条例》以及各地出台的相关物业管理办法...
在日常生活中，不少业主都会遇到家里诸如电器损坏、水管漏水、门窗故障等需要维修的情况，这时大家往往会想到物业，那么物业能帮忙家里维修吗？我们需要明确物业的基本职责，物业管理公司主要负责对物业区域内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通...
