在小区的规划与建设中，小区物业用房是否计容是许多业主和物业相关从业人员关心的问题，要明确这个问题的答案，我们首先需要了解什么是计容面积。计容面积是指小区内可以出售的总建筑面积之和，是开发商在开发建设过程中，按照规划要求可以用于销售、出租等商...
在日常生活中，我们常常会有这样的疑惑，物业为什么不经营业务呢？这背后有着多方面的原因。从物业自身的定位来看，物业服务的核心是围绕着小区的基础管理和服务，它的主要职责是保障小区的安全、维护公共区域的卫生、进行设施设备的保养与维修等，这些基础工...
在当今社会，小区的安全保障离不开专业且负责的保安人员，幸福时代小区作为一个备受关注的居住区域，其物业的各项工作都受到业主和外界的广泛关注，其中是否招聘保安这一问题也常常被提及。对于幸福时代物业是否招聘保安，这其实会受到多种因素的影响，从小区...
在物业交房时，业主通常需要缴纳一系列的费用，这些费用涉及多个方面，下面为大家详细介绍。契税，契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收，契税的缴纳比例根据房屋面积和...
在物业管理体系中，物业监督委会扮演着至关重要的角色，其职责涵盖多个方面，对保障业主权益、维护小区正常物业管理秩序起着关键作用。监督物业服务质量物业监督委会首要职责是监督物业服务企业的服务质量，这包括对小区环境卫生的监督，确保公共区域如楼道、...
在当今的城市生活中，物业的管理水平直接影响着居民和商户的生活与经营体验，海枫大楼作为城市中的一处重要建筑，其物业是否管事成为了大家关注的焦点。海枫大楼里居住着众多的居民，也有不少的企业入驻办公，对于居民来说，日常生活中的各种琐事都希望能得到...
物业管理是一个综合性的服务行业，涉及到众多方面的工作和职责，要做好物业管理，需要在多个维度达到一定的标准和要求。专业能力方面要具备扎实的物业专业知识，熟悉物业管理的各项法规和政策是基础，物业管理条例》等相关法律法规，只有清楚了解这些规定，才...
在现代社会的城市生活中，公共物业无处不在，它为居民的生活提供了诸多便利和保障，公共物业的类型包括什么呢？市政公用物业，这涵盖了城市的基础设施，比如城市道路，城市道路是城市交通的重要脉络，承载着车辆和行人的通行，物业需要对道路进行日常的巡查和...
在日常生活中，业主常常会遇到各种各样的问题，其中就包括询问物业是否有义务帮忙寻找丢失的物品或者寻找特定的人员，物业究竟有没有这样的义务呢？从法律层面来看，物业服务合同是界定物业义务范围的重要依据，物业服务合同主要涵盖了对物业共用部位、共用设...
在日常生活中，物业为了维护小区的绿化环境，常常会对树木进行修剪等养护工作，而锯刀是常用的工具之一，物业修树使用锯刀是否违法呢？这需要分不同的情况来看。如果物业是按照规定和程序对小区内的树木进行正常修剪，使用锯刀一般是不违法的，根据相关物业管...
