保安室就是物业吗？为什么？

在很多小区居民的认知里，可能会把保安室和物业划上等号，然而实际上，保安室并不等同于物业。

物业，是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，物业管理则是由专门的机构和人员，依照合同和契约，对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理，同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全保卫、公共绿地、道路养护统一实施专业化管理，并向住用人提供多方面的综合性服务。

而保安室只是物业管理区域内一个功能性的场所，它主要是为小区保安人员提供办公、休息以及存放安保相关设备的地方，保安室的主要职责聚焦于小区的安全保卫工作，比如对进出小区的人员和车辆进行盘查、登记，监控小区内的安全状况，及时发现并处理各类安全隐患等。

从组织架构上来说，保安只是物业管理团队中的一个组成部分，物业管理涵盖的范畴极为广泛，除了安保服务，还包括房屋及设施设备的维修养护、环境卫生的打扫清理、绿化的养护管理、社区文化活动的组织开展等，当业主家中的水管破裂，需要物业安排专业的维修人员上门维修；小区的公共区域卫生需要保洁人员定时清扫；小区内的花草树木需要园艺工人进行修剪和养护等，这些工作都不是保安室所能承担的。

保安室仅仅是物业履行安全保卫职能的一个载体和执行点，它只是物业管理工作的一个方面，不能代表整个物业，我们应该正确认识保安室和物业的区别，这样才能在遇到不同问题时，准确地找到对应的解决途径，也能更好地理解和支持物业管理工作。