物业都有哪些乱收费项目？

在日常生活中，物业管理与居民的生活息息相关，然而物业乱收费的现象却时有发生，让不少业主感到困扰，下面为大家盘点一些常见的物业乱收费项目。

一、重复收费

部分物业公司会对一些本已包含在物业费中的服务项目再次收费，物业费里通常涵盖了小区公共区域的清洁卫生费用，但有些物业却会额外收取垃圾清运费，业主在缴纳物业费时，其实已经为小区垃圾的清理和运输支付了费用，物业再次收取就属于不合理的重复收费行为。

二、擅自提高收费标准

有些物业公司会在未经过业主大会同意或者未按照相关规定程序的情况下，擅自提高物业费的收费标准，原本合同约定的物业费是每平方米2元，在没有正当理由和合法程序的前提下，物业单方面将其提高到每平方米2.5元，这种擅自提价的行为不仅损害了业主的经济利益，也违反了相关的法律法规。

三、强制代收费用并收取手续费

一些物业公司会强制代收水电费、燃气费等费用，并且在代收过程中额外收取手续费，业主可以自行到相关的缴费网点缴纳这些费用，物业并没有权利强制代收，即便物业提供了代收服务，也不应该以此为由收取手续费，因为这属于不合理的额外收费。

四、停车乱收费

在小区停车收费方面，也存在不少乱收费现象，一种情况是，小区公共停车位属于全体业主共有，但物业却在未与业主协商一致的情况下，随意提高停车收费标准；另一种情况是，对于临时进入小区的车辆，物业没有明确的收费标准，乱收停车费，有些小区甚至存在不提供停车服务，却仍然收取停车费的情况。

五、装修管理乱收费

当业主进行房屋装修时，物业也可能会出现乱收费行为，收取高额的装修管理费，而且这笔费用并没有明确的用途和标准，还有一些物业会收取装修保证金，但在业主装修结束后，以各种不合理的理由拒绝退还保证金，对于装修工人出入小区，物业可能会收取所谓的“出入证费用”，而这个费用往往过高且没有合理依据。

业主在面对物业乱收费问题时，要增强自身的维权意识，及时与物业沟通协商，要求其提供收费的合理依据，如果协商无果，可以向相关的政府部门，如当地的房地产管理部门、物价部门等进行投诉，以维护自己的合法权益，业主也可以通过成立业主委员会，加强对物业的监督和管理，规范物业的收费行为。