物业管理在香港究竟叫什么？

在香港，物业管理通常被称为“物业管理服务”，不过更常见的说法是“物业资产管理”。

“物业资产管理”这一表述在香港涵盖的范畴更为广泛，它不仅仅局限于内地传统认知里对物业的基础维护、安保、清洁等日常管理工作，在香港的语境下，物业资产管理包含了对物业从硬件设施到软件服务的全方位管理，要像内地物业管理那样保障物业的正常运行，比如对建筑物的维修保养、公共区域的卫生清洁、设施设备的检查维护、小区的安全保卫等工作都要妥善安排和执行，以确保物业的环境整洁、安全有序。

香港的物业资产管理更强调物业的保值和增值，管理方会参与到物业的市场定位、租赁推广、租金评估等工作中，对于商业物业，会根据市场需求和物业的特点进行合理的招商策划，吸引优质租户入驻，提高物业的租金收益和市场价值；对于住宅物业，也会通过提升小区的整体品质和服务水平，来增加房产的附加值，进而吸引更多买家或租客，实现物业资产在市场中的良好表现。“物业资产管理”更能准确地反映香港物业管理行业的丰富内涵和多元职能。