物业协会属于企业吗？

在物业行业的大框架下，物业协会是一个常见的组织，许多人会产生疑问：物业协会属于企业吗？答案是否定的，物业协会并不属于企业。

从定义和性质来看，企业是以盈利为目的，运用各种生产要素（土地、劳动力、资本、技术和企业家才能等），向市场提供商品或服务，实行自主经营、自负盈亏、独立核算的法人或其他社会经济组织，而物业协会通常是由物业管理企业、相关企事业单位、社会团体及个人自愿组成的非营利性社会组织，它主要是为了加强物业管理行业的自律管理，规范行业行为，促进行业的健康发展。

从职能方面来讲，企业的核心职能是通过生产和销售产品或服务来获取利润，追求经济效益的最大化，物业协会则主要承担着行业协调、服务、监督等职能，它会制定行业规范和标准，开展行业培训和交流活动，代表行业与政府部门沟通协调，维护行业的整体利益和会员的合法权益等，物业协会会组织物业管理企业进行经验交流，分享先进的管理模式和技术，提升整个行业的服务水平；也会参与制定物业管理的相关政策法规，为政府决策提供专业的建议。

从资金来源和使用上，企业的资金主要来源于自身的经营收入，用于扩大生产、研发、市场推广等方面以获取更多的利润，物业协会的资金主要来自会员缴纳的会费、社会捐赠、政府资助等，这些资金主要用于开展行业活动、提供服务、进行行业研究等，旨在推动行业的发展，而不是用于盈利目的。

物业协会和企业有着本质的区别，它不属于企业，而是在物业行业中发挥着重要的组织、协调和服务作用的非营利性社会团体。