物业会同意垒墙吗？这样做合法吗？

在日常生活中，不少业主可能会有在小区内自家区域垒墙的想法，比如想在院子里垒一道墙增加私密性，或者在公共区域的边缘划分出自己认为合理的使用范围等，物业会同意业主垒墙的请求吗？这样的行为又是否合法呢？

我们来探讨物业是否会同意垒墙，物业的职责是维护小区的整体秩序、安全以及环境美观，当业主提出垒墙的申请时，物业会从多个方面进行考量，如果垒墙的位置是在业主的私有合法区域内，并且不会对小区的整体规划、其他业主的权益以及小区的安全等造成影响，同时符合相关的建筑规范和小区的管理规定，那么物业有可能会同意，业主在自己独立产权的庭院内，按照合理的设计和施工标准垒一道不超过一定高度和范围的围墙，用于保护隐私和美化环境，这种情况下物业大概率是会支持的。

如果垒墙的位置涉及公共区域，如楼道、小区道路旁、公共绿地等，物业通常是不会同意的，因为公共区域是供全体业主共同使用的，任何私自占用和改造的行为都可能损害其他业主的利益，有的业主为了扩大自己的使用空间，在楼道里垒墙，这不仅会影响其他业主的通行，还可能存在消防安全隐患，物业肯定会坚决制止。

接下来分析垒墙是否合法，这要依据具体情况来判断，在符合法律法规和小区管理规约的前提下，在自己合法拥有使用权的土地上进行合理的建设是合法的，但如果违反了相关规定，就是不合法的行为，从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规对业主的建筑物区分所有权有明确规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，如果业主未经允许在共有部分垒墙，就侵犯了其他业主的共有权，其他业主有权要求其恢复原状。

各地还有关于城乡规划、建筑管理等方面的地方性法规和规章，在一些城市，即使是在自家院子里建设围墙等建筑物，也需要办理相关的审批手续，未办理手续就擅自垒墙可能会被认定为违法建筑，面临拆除等处罚。

物业是否同意垒墙以及垒墙是否合法都要视具体情况而定，业主如果有垒墙的需求，应该先了解相关的法律法规和小区的管理规定，主动与物业进行沟通，按照合法合规的程序来进行操作，这样才能避免不必要的纠纷和麻烦，共同营造一个和谐、有序的小区环境。