物业究竟受什么部门管理呢？

在物业管理的体系中，涉及多个部门对物业进行管理与监督，不同的事务由不同的部门负责，以保障物业行业的规范有序发展。

房地产行政主管部门

各地的住房和城乡建设局（委）是物业行业重要的管理部门，它主要负责对物业服务企业的资质管理，在企业申请物业服务资质时，住建部门会审核其人员配置、业绩情况等是否符合相应的标准要求，住建部门还会监督物业服务合同的签订与履行，当业主和物业企业在服务内容、服务标准等方面产生纠纷时，住建部门有权进行调解和处理，确保双方的合法权益得到保障，住建部门还会组织开展物业服务质量的考核与评比，推动物业企业提升服务水平。

物价部门

物价部门对物业收费进行管理和监督，物业企业的收费项目和收费标准需要向物价部门备案，物价部门会根据不同类型的物业服务，如普通住宅、商业物业等，制定相应的收费指导原则，对于一些违规收费行为，如擅自提高收费标准、重复收费等，物价部门会进行查处，维护业主的经济利益，保障物业收费的合理性和透明度。

城市管理部门

城市管理部门在物业相关事务中也发挥着重要作用，如果物业区域内存在违建问题，如业主私自搭建建筑物、构筑物等，城管部门有权责令其限期整改或进行拆除，对于物业区域内的环境卫生、垃圾处理等方面的问题，城管部门会监督物业企业按照相关规定进行管理和维护，确保小区环境符合城市管理的要求。

公安部门

公安部门主要负责物业区域内的治安管理，督促物业企业落实安全防范措施，如设置门禁系统、安装监控设备等，当物业区域内发生治安案件或突发事件时，公安部门会及时介入处理，公安部门还会对物业企业的保安人员进行业务指导和培训，提高其安全防范意识和应急处理能力。

消防部门

消防部门负责对物业区域的消防安全进行监督管理，检查物业企业是否按照消防法规的要求，配备消防设施和器材，如灭火器、消火栓等，并确保其完好有效，消防部门会检查疏散通道、安全出口是否畅通，消防设施的维护保养记录是否齐全等，对于不符合消防安全规定的情况，消防部门会责令物业企业限期整改，以保障业主的生命财产安全。

物业受到多个部门的综合管理，各部门分工协作，共同构建了一个完善的物业监管体系，以促进物业行业的健康发展，为业主创造一个安全、舒适、整洁的居住和生活环境。