房屋漏水该找物业吗？

在日常生活中，房屋漏水是一个让业主颇为头疼的问题，当遇到房屋漏水情况时，很多业主首先想到的就是找物业解决，房屋漏水真的该找物业吗？这需要分不同的情况来看待。

如果是房屋的公共区域出现漏水问题，比如楼顶、外墙等部位，这种情况下是可以找物业的，因为这些公共区域属于全体业主共有，物业有责任和义务对其进行维护和管理，物业通常会根据相关规定，动用公共维修基金来进行维修，楼顶防水层老化导致漏水，物业应及时安排专业人员进行检测和维修，以保障业主的正常生活。

要是房屋内部的管道等设施出现漏水，这就需要看是否在房屋的质保期内，如果在质保期内，应该由开发商负责维修，因为开发商对房屋的质量在一定期限内是要承担责任的，比如新房入住后不久，卫生间的水管出现漏水现象，此时业主应联系开发商，由开发商安排施工单位进行维修。

如果是因为业主自身的装修或使用不当导致的漏水，物业一般是没有责任进行维修的，业主在装修过程中破坏了原有的防水层，从而引发漏水问题，这种情况下，业主需要自行承担维修费用并进行修复。

有些小区的物业服务合同中可能对房屋漏水等问题的处理有明确的约定，业主在遇到问题时，应仔细查看合同条款，按照合同的规定来处理。

当房屋出现漏水问题时，业主不能盲目地认为都该找物业，而是要先判断漏水的原因和责任归属，如果确实属于物业的职责范围，业主有权要求物业及时处理；如果不属于物业的责任，业主也应通过合理合法的途径来解决问题，这样才能高效、妥善地解决房屋漏水的困扰。