物业天台巡查究竟要查哪些部位？

在物业管理工作中，天台巡查是一项至关重要的任务，它关系到整栋建筑的安全以及住户的正常生活，物业天台巡查究竟要查哪些部位呢？下面为大家详细介绍。

天台的门窗，门窗是天台与外界的重要分隔，巡查时要查看门窗是否完好无损，有无玻璃破裂、窗框变形等情况，门窗的密封性也需要重点检查，良好的密封性可以防止雨水、灰尘等进入天台内部，避免对天台的设施造成损坏，要确保门窗能够正常开关和锁闭，防止无关人员随意进入天台，保障天台的安全。

天台的排水系统也是巡查的重点部位，排水口是否畅通直接影响到天台在雨季时能否及时排水，避免积水对天台造成损害，物业人员需要检查排水口是否被杂物堵塞，如树叶、垃圾等，若有堵塞应及时清理，还要查看排水管道是否有破损、渗漏的情况，一旦发现问题要及时维修，防止积水渗透到楼下，影响住户的生活。

天台的栏杆和扶手同样不容忽视，栏杆和扶手是保障人员安全的重要设施，巡查时要检查其是否牢固，有无松动、断裂的现象，特别是经过长时间的风吹日晒和雨淋，栏杆和扶手可能会出现生锈、腐蚀等情况，这些都会影响其安全性，对于发现的问题，要及时进行加固或更换，确保住户在天台活动时的安全。

天台的屋顶防水也是关键部位，要仔细观察屋顶是否有裂缝、渗漏的迹象，尤其是在墙角、管道周边等容易出现问题的地方，防水一旦出现问题，不仅会导致天台积水，还可能渗透到楼内，损坏天花板、墙壁等，给住户带来不必要的损失，如果发现防水问题，应及时安排专业人员进行修补。

天台的设备设施，如电梯机房、水箱等，也需要进行检查，电梯机房的温度、湿度是否正常，设备运行是否稳定；水箱的水位是否合适，水质是否达标，水箱的密封性能是否良好等，对于这些设备设施的检查，可以确保其正常运行，保障住户的日常生活。

天台的杂物堆放情况也在巡查范围内，天台不应随意堆放杂物，杂物不仅会影响天台的整洁，还可能存在火灾隐患，物业人员要及时清理天台的杂物，保持天台的整洁和安全。

物业天台巡查涉及多个部位，每个部位都关乎着建筑的安全和住户的生活质量，物业人员必须认真细致地进行巡查，及时发现并解决问题，为住户创造一个安全、舒适的居住环境。