物业给房顶做防水合法吗？

在物业管理的实际情况中，物业给房顶做防水是否合法需要分不同情形来看待。

从合法合规的角度来说，一般情况下，物业为房顶做防水是合法且合理的行为，房顶属于建筑物的公共部分，依据《物业管理条例》等相关规定，物业服务企业有责任对物业共用部位、共用设施设备进行维护、管理，房顶防水出现问题，如果不及时处理，可能会导致房屋渗漏，影响到整个楼体的结构安全以及业主的正常生活，当房顶防水出现损坏，物业为了履行其管理和维护职责，对房顶做防水是符合规定的，这是在保障全体业主的共同利益，从这个层面讲是完全合法的。

也存在一些可能影响其合法性的特殊情况，如果物业在未经过业主大会或相关业主同意的情况下，擅自决定使用专项维修资金来进行房顶防水工程，这就可能涉及到程序不合法的问题，专项维修资金的使用需要遵循严格的程序，通常要经过业主大会讨论通过或者经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，若物业未按此程序操作，即使做防水的初衷是好的，也属于违规行为。

如果物业选择的施工单位不具备相应的资质，或者在施工过程中没有按照相关的建筑标准和规范进行操作，导致防水工程质量不达标，甚至给业主造成了额外的损失，那么物业的这种行为也不能被认定为合法合规。

物业给房顶做防水本身通常是合法的，但在实施过程中必须严格遵循相关的法律法规和程序，确保每一个环节都符合规定，这样才能真正保障业主的权益和物业工作的正常开展。