业主有权利撤销物业吗？

在物业管理的领域中，业主是否有权利撤销物业是一个备受关注的问题，答案是肯定的，业主是有权利撤销物业的，但这一过程需要遵循相关的法律法规和一定的程序。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，业主作为建筑物区分所有权人，对建筑区划内的共有部分享有共有和共同管理的权利，物业服务企业是受业主的委托，按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动，当物业服务企业未能按照合同约定履行义务，或者出现严重侵害业主权益的情况时，业主有权通过合法途径来撤销该物业。

具体的操作程序上，首先业主需要成立业主大会，业主大会是业主行使共同管理权的重要组织形式，由物业管理区域内的全体业主组成，只有通过业主大会，业主们才能集中表达自己的意愿，在业主大会中，业主们需要就撤销物业这一事项进行表决，根据规定，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，才可以做出解聘物业服务人的决定。

做出解聘决定后，业主大会应当及时通知物业服务人，物业服务人应当自接到通知之日起，按照约定做好交接工作，并在约定期限或者合理期限内退出物业管理区域。

不过，业主在行使撤销物业权利的同时，也应当理性对待，在决定撤销物业之前，要充分收集证据，证明物业确实存在服务不达标的情况，也要考虑到撤销物业后可能面临的过渡问题，如寻找新的物业服务企业期间的管理空白等，只有在充分准备和理性决策的基础上，才能确保业主的权益得到最大程度的保障，同时也维护好小区的正常秩序和生活环境。

业主有权利撤销物业，但必须在法律框架内，按照规定的程序来进行操作。