承包单位的物业到底在干什么？

在当今的物业管理体系中，承包单位的物业扮演着至关重要的角色，承包单位的物业到底在干什么呢？

日常的安保工作是承包单位物业的重要职责之一，他们会安排专业的安保人员在物业区域内进行24小时不间断的巡逻，确保小区、商业中心等场所的安全，安保人员会严格把控出入口，对进出的人员和车辆进行登记和检查，防止无关人员和危险物品进入，保障业主和租户的生命财产安全，在一些高档住宅小区，安保人员会对来访客人进行详细询问，并与业主取得联系，确认无误后才允许进入，有效避免了潜在的安全隐患。

环境卫生维护也是承包单位物业的核心工作，他们会组织清洁团队对公共区域进行定期清扫，包括楼道、电梯、停车场等，对于垃圾的处理也有一套完善的流程，确保垃圾能够及时清运，保持环境的整洁卫生，在一些大型商业广场，物业会安排专人对广场的地面进行每日多次的清扫和冲洗，对垃圾桶进行定时清理和消毒，为消费者营造一个干净舒适的购物环境。

设施设备的维护与管理也是承包单位物业的重点工作，他们会安排专业的技术人员对小区或商业场所的水电、消防、电梯等设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行，一旦发现设施设备出现故障，能够及时进行维修，减少对业主和租户的影响，物业会定期对电梯进行保养和检修，确保电梯的安全性能，保障居民的正常出行。

承包单位的物业还会负责物业区域内的绿化养护工作，他们会安排园艺工人对花草树木进行修剪、浇水、施肥等养护工作，保持绿化景观的美观和健康，在一些大型公园式小区，物业会精心打造各种绿化景观，为业主提供一个优美的居住环境。

物业还承担着与业主和租户的沟通协调工作，他们会及时了解业主和租户的需求和意见，对于业主反映的问题能够及时处理和反馈，通过举办各种社区活动，增强业主之间的交流和互动，提高业主的满意度和归属感。

承包单位的物业工作涉及到安保、卫生、设施维护、绿化养护以及沟通协调等多个方面，他们的辛勤付出为我们创造了一个安全、舒适、整洁的生活和工作环境。