吉林市物业都管什么？

在吉林市，物业管理涵盖了多个方面的内容，旨在为居民提供一个安全、舒适、整洁且有序的居住和生活环境。

房屋及配套设施设备管理

1、房屋维修与养护

物业负责对吉林市住宅小区内房屋的公共部位进行维修和养护，像楼房的屋顶防水、外墙墙面的维护等，如果屋顶出现漏水情况，物业会及时安排人员进行检查和维修，避免雨水渗漏影响居民的正常生活，对于房屋的公共楼道、楼梯扶手等，物业也会定期进行清洁、检查和保养，确保其处于良好的使用状态。

2、设施设备运行与维护

小区内的电梯、消防设施、供电系统、供水排水系统等配套设施设备都在物业的管理范围内，在吉林市的很多小区，物业会安排专业的人员对电梯进行定期的巡检和维护，保证电梯的安全运行，对于消防设施，如灭火器、消火栓等，物业会按时检查其是否完好有效，确保在紧急情况下能够正常使用，物业还会维护小区的供电和供水排水系统，保障居民的日常生活用水用电需求。

环境卫生管理

1、公共区域清洁

物业会安排保洁人员对小区的公共区域进行日常清洁，包括小区道路、停车场、楼道、电梯间等，在吉林市的各个小区，每天都能看到保洁人员清扫道路上的垃圾、落叶，擦拭电梯间的扶手和墙面，保持公共区域的干净整洁。

2、垃圾处理

物业负责小区内垃圾的收集、运输和处理，他们会在小区内合理设置垃圾桶，并定时清理，确保垃圾不会在小区内堆积，物业会与相关的垃圾处理部门合作，将收集到的垃圾运送到指定的处理场所，避免垃圾对小区环境造成污染。

绿化管理

1、绿化养护

在吉林市的小区中，物业会对小区内的花草树木进行养护，他们会定期浇水、施肥、修剪，确保植物的健康生长，在春季会对树木进行修剪整形，促进新枝的生长；在夏季会加强浇水和病虫害防治工作，保证花草树木的正常生长。

2、绿化规划与改造

根据小区的实际情况和居民的需求，物业还会对小区的绿化进行规划和改造，他们可能会在小区内增加一些新的绿化景观，如小花园、绿化带等，提升小区的整体环境品质。

安全管理

1、秩序维护

物业会安排保安人员在小区内进行24小时巡逻，维护小区的秩序，他们会对进入小区的人员和车辆进行登记和管理，防止无关人员和车辆进入小区，保障居民的人身和财产安全，在吉林市的一些高档小区，还会安装监控摄像头，对小区的各个角落进行实时监控，进一步加强安全防范。

2、消防安全管理

除了对消防设施的维护外，物业还会开展消防安全宣传和教育活动，提高居民的消防安全意识，他们会定期组织消防演练，让居民了解火灾发生时的应急处理方法和逃生技巧，物业会确保小区的消防通道畅通无阻，避免在通道内堆放杂物，保障在火灾发生时人员能够顺利疏散。

社区文化建设与服务

1、社区活动组织

为了丰富居民的业余生活，增强居民之间的交流和互动，物业会组织各种社区活动，在吉林市的一些小区，物业会在节假日举办文艺演出、亲子活动、体育比赛等，增进居民之间的感情，营造和谐的社区氛围。

2、便民服务提供

物业还会为居民提供一些便民服务，如代收快递、代缴水电费等，方便居民的日常生活，让居民感受到贴心的服务。

吉林市的物业所管理的内容十分广泛，涉及到居民生活的方方面面，通过物业的有效管理和服务，能够提升小区的整体品质和居民的生活质量。