昆明奥园是有物业的，在房地产项目开发与运营中，物业管理是保障小区正常运转和居民生活品质的重要环节，奥园作为一个知名的房地产开发商，旗下的各个项目通常都会配备专业的物业管理团队。昆明奥园的物业会为小区提供多方面的服务，在安全保障方面，物业会安...
在物业行业中，招聘辅警是为了维护小区或物业管辖区域的安全与秩序，他们有着多方面的职责和工作内容。日常巡逻是物业辅警的重要工作之一，他们会按照规定的路线和时间，对物业区域进行定时巡查，在巡逻过程中，仔细检查公共区域的设施设备是否完好，如消防器...
在当今数字化信息时代，社群交流成为了人们日常生活中极为重要的一部分，在小区里，物业群也逐渐成为业主与物业沟通的重要渠道，小区没有物业群是否违法呢？下面我们来详细探讨一下。从法律层面来看，目前并没有任何一部法律法规明确规定小区必须建立物业群，...
在日常生活中，快递丢失的情况时有发生，而业主往往会第一时间想到物业，认为物业应该对此负责并给予赔偿，快递丢了物业真的需要赔偿吗？这其实不能一概而论，需要根据具体情况来判断。我们要明确物业的职责范围，物业服务合同中会明确规定物业的服务内容和责...
在小区生活中，物业与业主本应是相互协作、共同维护小区良好秩序和环境的关系，偶尔会出现一些不和谐的情况，比如物业威胁业主抄家，这种行为是否违法成为了很多人关注的焦点。从法律层面来看，物业威胁业主抄家是明显存在违法风险的，根据《中华人民共和国民...
物业服务费在财务和行业的范畴里有着明确的收入属性界定。从本质上来说，物业服务费属于营业收入，当物业公司为业主提供了一系列的物业服务后，所收取的费用就构成了其主要的经营收入来源，这就如同其他服务性企业通过向客户提供特定服务并收取费用来维持运营...
在物业管理过程中，若物业出现违规行为，有一系列法律法规可作为引用依据来进行处理和规范。《中华人民共和国民法典》这是我国民事领域的基本大法，其中有诸多与物业管理相关的规定，第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以...
在物业管理中，绿化工作是至关重要的一部分，它不仅能美化小区环境，还能改善空气质量、提升居民的生活舒适度，那么物业绿化具体都干些什么活呢？植物的种植与移栽，物业绿化人员会根据小区的整体规划和设计要求，选择合适的植物品种进行种植，比如在小区的入...
在很多人的认知里，似乎存在着物业公司怕业主这样一种现象，然而这背后其实有着多方面的原因，并非简单的“怕”字所能概括。业主是物业公司的服务对象和收入来源，物业公司的主要经济收入依靠业主缴纳的物业费，如果业主对物业服务不满意，他们可能会选择拒交...
在小区生活中，很多业主都会有这样的疑问：小区物业需要缴费吗？答案是肯定的，小区物业是需要缴费的。从物业服务的内容来看，小区物业承担着诸多重要职责，物业会负责小区的安全保卫工作，安排保安人员24小时值班巡逻，监控小区各个出入口和公共区域，保障...
