在现代社区生活中，物业管理扮演着至关重要的角色，物业管理到底需要管什么事项呢？下面就为大家详细介绍。房屋及配套设施设备管理房屋及其配套设施设备是业主生活的物质基础，物业管理首先要对其进行维护和管理，要负责房屋的日常维修和养护，包括屋顶防水、...
在物业管理的实际工作中，物业退费是否需要审批是很多业主和物业工作人员都关心的问题，答案是，通常情况下物业退费是需要审批的。从物业公司内部管理的角度来看，审批流程是必要的，物业公司有着一套完整的财务管理制度，每一笔资金的进出都需要严格把控，当...
在小区生活中，物业的管理服务质量一直是居民们关注的焦点，对于齿轮厂家属院的居民来说，也常常会发出“齿轮厂家属院物业管事吗”这样的疑问。齿轮厂家属院的物业其实承担着多项重要职责，从小区的环境卫生方面来看，物业安排了专门的保洁人员定时对公共区域...
在日常生活中，当业主对物业服务不满意时，投诉物业是常见的解决问题途径，不少业主会担忧投诉物业是否存在弊端，下面我们来详细分析一下。可能存在的弊端1、关系恶化：投诉物业可能会导致业主与物业之间的关系变得紧张，物业工作人员可能会觉得业主的投诉是...
在房地产交易与交付的过程中，“物业有权利验收房子吗”这个问题常常引发业主们的疑问，要解答这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。从一般的流程和职责界定来看，物业通常并没有权利对房子进行实质性的验收，房子的验收主要涉及到开发商和业主两个主体，...
在当今社会，物业收税是否合理成为了一个备受关注且颇具争议的话题。从物业的角度来看，物业收税存在一定的合理性，物业运营需要资金来维持各项服务的正常开展，物业企业要负责小区的环境卫生，包括日常的垃圾清理、公共区域的清洁等工作，这需要投入人力、物...
在物业管理领域，“物业认证宏管家”这个概念逐渐走入大众视野，那么它究竟是什么呢？“物业认证宏管家”可以理解为经过专业认证的、具备全面且优质服务能力的物业综合管理服务模式或服务团队。来看，它涵盖了众多方面，在基础的物业安保方面，宏管家模式下的...
在日常生活中，物业与业主之间的关系可谓是紧密相连，物业为业主提供各类服务，而业主则需按照规定缴纳物业费，一个时常被提及且引发诸多争议的问题浮出水面：物业收费不交税，合理吗？从法律层面来看，答案是明确的，根据我国税收相关法律法规，企业在经营活...
在房地产领域，物业性质酒店公寓是一种较为特殊的存在，物业性质酒店公寓究竟是什么呢？物业性质酒店公寓是一种融合了酒店服务功能与公寓居住特点的物业类型，从建筑形态上看，它通常是集中式的建筑，外观可能与普通的酒店大楼较为相似，有统一的规划和设计。...
在日常生活中，我们常常会发现楼道里堆放着各种各样的杂物，比如破旧的自行车、不用的家具、废弃的纸箱等等，当楼道出现这些杂物时，物业到底会不会管呢？从物业的职责角度来看，物业管理的主要目的之一就是维护小区的公共秩序和环境卫生，确保业主能够有一个...
