门窗漏雨物业该管吗？

在日常生活中，门窗漏雨是许多业主可能会遇到的烦心事，当这样的问题出现时，业主们往往会第一时间想到物业，那么门窗漏雨物业到底该不该管呢？这需要从多个方面来进行分析。

我们要明确门窗的产权归属和管理责任划分，业主家中的门窗属于业主的私有财产，是业主自行购买并安装的，按照物业管理的基本规则，物业主要负责公共区域的管理和维护，对于业主私有部分的物品，并没有直接的管理和维修义务，所以从这个角度看，如果门窗漏雨是由于门窗自身质量问题或者业主使用不当导致的损坏，物业通常是没有责任进行维修的。

这并不意味着物业在任何情况下都可以对门窗漏雨问题袖手旁观，在一些情况下，物业需要承担一定的管理和协调责任，如果门窗漏雨是因为房屋的建筑质量问题，像外墙防水没做好，雨水渗透导致门窗周围漏水，而这个建筑质量问题还在开发商的质保期内，那么物业就有义务协助业主联系开发商，督促开发商来解决问题，因为物业与开发商之间往往存在一定的合作关系，并且对小区的整体情况比较了解，由物业来协调沟通会更加高效。

如果门窗漏雨影响到了公共区域的安全或者卫生，比如漏雨导致楼道积水、墙面发霉等，物业就有责任及时采取措施进行处理，以保障公共区域的正常使用和其他业主的权益，物业还应该对小区内可能存在的类似隐患进行排查，避免问题进一步扩大。

对于一些高端小区或者物业服务合同中有特殊约定的情况，物业可能会提供一些增值服务，包括协助业主维修门窗等私有部分，但这通常需要额外的费用或者在合同中有明确的条款规定。

当门窗漏雨问题出现时，业主可以先自行检查门窗的情况，判断是自身原因还是建筑质量等其他原因导致的，如果无法确定原因或者自己无法解决问题，可以及时联系物业说明情况，物业则应该根据具体情况，积极履行自己的职责，能协调解决的就协调解决，不能解决的也要向业主说明原因和处理方式。

门窗漏雨物业是否该管不能一概而论，要根据具体情况来判断，业主和物业都应该明确自己的权利和义务，相互理解和配合，共同解决好门窗漏雨等生活中遇到的问题，营造一个和谐舒适的居住环境。