物业有权扣留房产吗？

在当今的物业管理中，经常会有业主疑惑物业是否有权扣留房产这一问题，从法律层面和行业规范来看，物业是没有权力扣留业主房产的。

房产作为业主的重要财产，其所有权受到法律的严格保护。《中华人民共和国民法典》等相关法律法规明确规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，这意味着只有业主本人以及在符合法定程序的情况下，司法机关等相关部门才能够对房产进行处置，物业并不在其列。

物业的主要职责是依据物业服务合同，为业主提供包括房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等服务，他们的工作范围围绕着小区的正常运转和服务业主生活，并没有赋予其扣留房产的权力。

在实际生活中，有时物业与业主之间可能会因为物业费缴纳等问题产生纠纷，即便业主存在拖欠物业费的情况，物业也不能以此为由扣留房产，物业正确的做法应该是通过合法途径来解决，比如与业主进行友好沟通协商，了解业主拖欠费用的原因，共同寻求解决方案；若协商无果，可以根据物业服务合同的约定，通过仲裁或者向人民法院提起诉讼等方式来维护自身的合法权益。

物业没有权力扣留房产，无论是业主还是物业，都应当在法律和合同的框架内行事，以理性、合法的方式处理彼此之间的关系和纠纷，共同营造一个和谐、有序的居住环境。