江干区物业管理究竟是什么？

江干区作为杭州的一个重要区域，其物业管理有着丰富的内涵和特定的模式。

江干区物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

在江干区，物业管理涵盖了多个方面的工作，首先是房屋及设施设备的管理，对于小区内的建筑物，物业会进行定期的检查和维护，确保房屋的结构安全，外观整洁，比如对楼宇的外立面进行修缮，对楼道的照明系统进行更新和维护等，对于配套的设施设备，像电梯、消防设备、给排水系统等，物业会安排专业人员进行日常的巡检和保养，保障其正常运行，以避免出现安全事故。

环境卫生管理也是江干区物业管理的重要组成部分，物业会安排保洁人员对小区的公共区域进行每日清扫，包括道路、楼道、电梯间等，会及时清理垃圾，保持小区环境的干净整洁，在绿化方面，会对小区内的花草树木进行修剪、浇水、施肥等养护工作，营造一个美观舒适的居住环境。

秩序维护同样不可忽视，江干区的物业会在小区内设置安保人员，实行24小时值班制度，对小区的出入口进行严格管控，防止外来人员随意进出，会在小区内进行定时巡逻，保障业主的人身和财产安全，物业还会对小区内的车辆进行管理，规划停车位，引导车辆有序停放，避免出现交通拥堵和乱停乱放的现象。

江干区的物业管理还注重与业主的沟通和互动，物业会定期收集业主的意见和建议，及时解决业主反映的问题，通过举办各种社区活动，增强业主之间的交流和归属感，营造一个和谐的社区氛围。

江干区物业管理是一个综合性的服务体系，旨在为业主提供一个安全、舒适、整洁、有序的居住和生活环境。