物业资质证究竟由什么部门发放？

在物业管理行业，物业资质证是企业合法合规开展业务的重要凭证，物业资质证到底是由什么部门发放的呢？

在过去，根据相关规定，国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理；省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督；设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。

不过，自2017年起，国务院公布《国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》，取消了物业服务企业二级及以下资质认定，随后，又取消了一级资质核定，这意味着物业服务企业资质证书全面取消，不再由相关部门进行资质证书的发放。

虽然资质证书取消了，但这并不意味着对物业管理行业的监管放松，政府通过加强事中事后监管，建立健全信用管理制度、信息公开制度等，促进物业服务企业提升服务质量和管理水平，对于业主而言，在选择物业服务企业时，也不能仅仅依赖过去的资质评判，而应综合考虑企业的服务口碑、管理经验、专业能力等多方面因素。