电梯坏了真的是物业出钱维修吗？

在日常生活中，电梯对于高层住宅居民来说至关重要，一旦电梯出现故障，大家首先想到的就是联系物业来解决问题，电梯坏了真的是物业出钱维修吗？这其实需要分情况来看。

我们要明确物业在电梯维护和维修中所扮演的角色，物业的职责主要是对电梯进行日常的管理和维护，保障电梯的正常运行，这包括安排专业人员对电梯进行定期巡检、清洁、润滑等保养工作，及时发现并处理一些小故障和隐患。

如果电梯出现的是一些小故障，例如电梯门的感应系统出现小问题、电梯内部的照明灯泡损坏等，这些维修费用通常是由物业承担的，因为物业在日常的管理费用中有一部分是用于公共设施设备的日常维护和小修小补的，物业从业主缴纳的物业费中提取一定比例的资金，专门用于这类小额的维修支出，以确保电梯等公共设施能够保持良好的运行状态。

如果电梯出现的是较为严重的故障，比如电梯的主要部件如曳引机、控制柜等出现损坏，需要进行大规模的维修或者更换时，情况就比较复杂了，这种情况下维修费用不会由物业全额承担，因为这类维修费用数额较大，物业的日常管理费用难以承受。

在这种情况下，通常会动用住宅专项维修资金，住宅专项维修资金是业主们在购房时按照一定比例缴纳的，专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，当电梯出现重大故障需要维修时，物业会按照相关规定和程序，向业主委员会提出申请，由业主委员会组织业主进行表决，同意后从专项维修资金中支取相应的费用用于电梯的维修。

如果电梯还在保修期内，那么维修费用则应该由电梯的生产厂家或者安装单位承担，物业只需要及时联系厂家或安装单位，督促他们尽快进行维修即可。

电梯坏了是否由物业出钱不能一概而论，要根据故障的具体情况、电梯的保修状态以及资金的使用规定等来综合判断，作为业主，了解这些相关知识，有助于在电梯出现问题时，能够与物业进行有效的沟通和协调，共同解决好电梯维修的问题，保障大家的正常出行。