物业拆除隔断合法吗？

在物业管理的实际工作中，物业拆除隔断是否合法是一个备受关注且较为复杂的问题，需要从多个方面进行分析。

从法律法规层面来看，物业本身并没有直接拆除业主或租户设置的隔断的权力，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，如果隔断是设置在业主的专有部分内，并且没有违反相关法律法规以及小区的管理规约，物业是无权擅自拆除的。

在一些情况下，物业拆除隔断可能具有合法性，当隔断的设置违反了国家的强制性规定，像隔断的搭建影响了建筑物的消防安全。《中华人民共和国消防法》明确规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等，如果业主设置的隔断阻碍了消防通道的畅通，物业在多次沟通无果且情况紧急可能危及公共安全时，为了保障全体业主的生命财产安全，在通知相关部门后，配合相关部门进行拆除，这种情况下物业的拆除行为在一定程度上是合法的。

如果隔断的设置违反了小区的管理规约，管理规约是全体业主共同制定的，对全体业主具有约束力，当业主违反管理规约设置隔断，如隔断影响了小区的整体美观、破坏了房屋的承重结构等，物业在按照管理规约规定的程序，经过一定的催告和通知后，拆除隔断的行为也是有一定依据的。

但物业在拆除隔断时，必须遵循合法的程序，首先要进行充分的沟通和告知，向业主或租户说明拆除的原因和依据，如果业主或租户对拆除行为有异议，物业应该提供合理的解释和解决方案，若双方无法达成一致，物业也不能擅自行动，而应该通过法律途径，如向人民法院提起诉讼等方式，由法院来判定是否应该拆除隔断。

物业拆除隔断是否合法不能一概而论，需要结合具体情况，依据法律法规和管理规约来判断，并且要严格遵循合法的程序进行操作。