物业电表租户需要出钱吗？

在物业租赁的场景中，关于物业电表租户是否要出钱这个问题，不能一概而论，需要从多个方面来分析。

租赁合同约定

通常情况下，租赁合同是确定费用承担的关键依据，如果在租赁合同中明确规定，电表的购置、安装、更换等费用由租户承担，那么租户就需要按照合同约定出钱，有些商业租赁场地，房东和租户在合同里写明，因租户用电需求特殊，需要单独安装电表，相关费用由租户负责，此时租户就得支付电表相关费用，相反，如果合同中约定电表费用由房东承担，或者未提及电表费用问题，按照一般原则，租户无需为电表额外出钱。

电表用途与性质

电表的用途和性质也会影响费用承担方，如果电表是用于公共区域，如楼道、电梯等，其费用一般包含在物业费中，由全体业主共同承担，租户无需单独出钱，因为物业费的收取就是用于维持物业公共设施的正常运行和维护，但如果是租户专用的电表，情况就有所不同，比如租户独立使用一个电表来计量自己的用电情况，且该电表是应租户要求额外安装的，那么租户可能需要承担电表费用。

电表损坏情况

当电表出现损坏时，费用承担也需要根据具体情况判断，如果是租户人为损坏电表，那么租户应该承担电表的维修或更换费用，租户在使用过程中因不当操作导致电表短路损坏，就有责任出钱修复或更换电表，如果电表是由于自然老化、质量问题等非租户原因损坏，一般由房东或物业负责承担费用，物业有义务对公共设施进行定期检查和维护，确保其正常运行，对于因自身原因导致的电表损坏，不能要求租户出钱。

物业电表租户是否要出钱取决于租赁合同的约定、电表的用途性质以及电表损坏的原因等多种因素，租户和房东在租赁过程中，应该明确各自的权利和义务，避免因电表费用问题产生不必要的纠纷。