飘窗窗户到底属于物业吗？

在日常生活中，不少业主都会有这样的疑问：飘窗窗户属于物业吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。

我们得明确产权的界定，房屋内的飘窗窗户如果是在业主房屋的专有部分范围内，也就是属于业主所购买房屋的特定空间，那么从产权角度讲，这个飘窗窗户是属于业主个人的，因为业主在购买房屋时，这部分是包含在房屋的专有产权之中的，就如同家里的门窗、墙面等一样，业主对其拥有使用、管理和处置的权利。

从维护和管理责任方面来看，既然飘窗窗户属于业主专有部分，那么在正常情况下，日常的维护、保养和维修责任通常是由业主自行承担的，比如飘窗窗户玻璃出现破损、把手损坏等问题，业主需要自己负责联系维修人员进行修复。

这并不意味着物业在飘窗窗户这件事上完全没有责任，如果飘窗窗户出现的问题是由于房屋质量问题导致的，并且还在开发商规定的质保期内，那么物业有义务协助业主向开发商反馈问题，并跟进处理进度，因为物业作为小区的管理服务者，有责任协调解决与房屋质量相关的问题，保障业主的合法权益。

如果飘窗窗户的问题影响到了小区的公共安全或外观形象，例如窗户摇摇欲坠可能掉落伤人，或者窗户严重损坏影响小区整体美观，物业有权要求业主及时处理，若业主不配合，物业在必要时可以采取一些合理的措施来消除安全隐患，以维护小区的正常秩序和公共利益。

通常情况下飘窗窗户不属于物业，而是属于业主的专有部分，但物业在一定情况下也会与飘窗窗户的问题存在关联，业主和物业都应当清楚各自的责任和义务，共同营造一个安全、舒适的居住环境。