玻璃幕墙坏了，物业管理吗？

在现代城市建筑中，玻璃幕墙以其美观、通透等特点被广泛应用，当玻璃幕墙出现损坏的情况时，很多人会产生疑问：玻璃幕墙坏了，物业管理吗？这需要从多个方面来进行分析。

我们要明确物业管理的职责范围，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动，从这个定义来看，玻璃幕墙是否属于物业管理的范畴，关键在于其是否在物业服务合同所涵盖的设施设备范围内。

如果玻璃幕墙属于公共区域的设施，并且在物业服务合同中明确规定了物业有对其进行维护和管理的责任，那么当玻璃幕墙损坏时，物业就有义务进行管理，比如一些商业大厦的外玻璃幕墙，它是建筑整体外观和结构的一部分，属于公共设施，物业在日常管理中，需要对其进行定期的检查和维护，以确保其安全性和正常使用，当发现玻璃幕墙有损坏迹象时，物业应及时采取措施，如设置警示标识，防止行人受到伤害，并安排专业人员进行维修或更换。

但如果玻璃幕墙是业主专有部分的设施，情况就有所不同了，一些高层住宅中，业主自家阳台安装的玻璃幕墙，这部分通常属于业主的私有财产，在这种情况下，玻璃幕墙的损坏一般由业主自行负责维修和管理，不过，物业也并非完全没有责任，物业有义务提醒业主及时处理损坏的玻璃幕墙，以避免对公共安全造成影响，如果玻璃幕墙的损坏是由于建筑质量问题导致的，在房屋保修期内，物业可以协助业主与开发商沟通，协调解决问题。

玻璃幕墙的管理还涉及到专业技术和安全规范，玻璃幕墙的维修和更换需要专业的技术人员和设备，并且要遵循相关的安全标准和操作规程，物业在处理玻璃幕墙损坏问题时，可能需要聘请专业的幕墙维修公司来进行操作，这也增加了管理的复杂性和成本。

玻璃幕墙坏了是否由物业管理，不能一概而论，要根据玻璃幕墙的性质（公共区域还是专有部分）以及物业服务合同的具体约定来判断，无论是哪种情况，物业都应该在保障公共安全和维护业主权益的前提下，积极履行自己的职责，妥善处理玻璃幕墙损坏的问题。